空き家管理

品川区、大田区、目黒区、中原区、幸区の空き部屋・空き家管理サービス

 相続により取得した不動産が遠方のため管理することができない方

 長期入院することになり、しばらくの間自宅を留守にする方

 急遽海外に転勤が決まり、しばらくの間自宅を留守にする方

 

 

自宅を長期間あけることになるには、さまざまな理由があります。

また空き部屋にすることにより生じるリスクは、

いくつか挙げられます。

 

 

 

 

1.下水管から水がなくなり、害虫やネズミの侵入を容易にしてしまう

2.家の換気が不十分になり室内の痛みがが早くなってしまう

3.排水口内の水が不足し悪臭の原因になる

4.ポストに郵便がたまって状態のままで空き巣に目をつけられてしまう

5.空き室状態を放置した結果不法占拠をされる

やっと入院明けのお部屋に帰ってきたら、害虫が住み着いてしまっていた…..

 

というご相談を受け、害虫駆除とハウスクリーニングのご依頼を受けることもあります。

そうなると、費用は大きく掛かってしまい、とても大変です。

 

ゴキブリ駆除(ベイト方式) 30,000円~

ネズミ駆除 50,000円~

+ハウスクリーニング代 30,000円~

 

長期不在予定の鈴木さん
来月から家をしばらく離れる予定なんです、害虫とか気を付けた方がいいですか!?
ハウスクリーニングやさん
実際に空き部屋にされていたかたで、家に帰ったら、虫が住みついていたという話しがありました。我々も自社で保有している地方物件は、月に一度は通風、通水のために足を運んでいるんですよ。

 

総務省による平成25年度住宅・土地統計調査によると空き家率は、13.5%と過去最高になりました。

そして今後ますます空き家率が増加してくといわれています。

空き室リスクと対処方法
空き室リスク 対処方法
下水管からの害虫侵入 60秒間の通水
家の換気不十分からくる老巧化 全室の窓や押入れを60分間通気
排水口からの悪臭 60秒間の通水
郵便物の散乱 郵便物を整理、不要なチラシの処分
空き室放置による不法占拠 定期清掃による監視

 

 

1.水回りの通水、窓の開閉による通風

トラップに水がなくなると害虫の侵入を許してしまいます。こまめな通水が大事

 

2.雨漏りチェック

雨漏りによる部屋の腐食は隣接する部屋の苦情のもと、早目の対応が苦情防止に繋がる

 

3.ダイレクトメールの確認

郵便ポストに郵便物があふれていると、泥棒に目を付けられます、未然防止

 

4.報告書作成

大事な資産が無事かどうかを報告、安心してください

これらのサービスが、1か月~ご利用可能です

転勤予定の鈴木さん
他の業者さんでは1年契約しばりとかあると聞いたのですが? そういうのはありますか???
お掃除バール
いいえ、特にございません。1か月~ご依頼お待ちしています。
転勤の間、大事に管理いたします。お気軽にお問い合わせください。

 

 

マンション向けサービス
料金は、4,320円です。
☆サービス内容☆
①部屋内部の雨漏り、カビ等の状況確認
②窓を開けての通風、排水部分の通水
③郵便ポスト内のチェック
④重要部分の写真撮影、写真を添付した報告書送付(メール添付、Fax、郵送等)

オプションサービスとして、ハウスクリーニングのコスパ抜群クリーニングを用意

しています。間取りに応じで料金が変わりますので、ご確認ください。

 

転勤予定の鈴木さん
清掃サービスがつくプランもあるんですか???
お掃除バール
はい、簡易的ですが2,160円~間取りに
応じてご用意しています。簡易とはいえ、プロの掃除屋が提供するサービスなのでコスパ抜群です。

 

(戸建て通常サービスタイプ)

8,000円~のお見積りとさせていただいてます。

(戸建て清掃無しタイプ)

外回りの見回り、外壁チェック、庭木チェック、郵便物のチェック、報告書作成

4,000円(税抜き)プランをご用意しています。お気軽にお尋ねください。

 

 

★★サービスをご提供するにあたって次のことをお願いしています。★★

・駐車スペースがない場合に別途駐車代金を頂戴いたしますのでご了承ください。

・清掃、通水を行うにあたり、電気と水を使用させていただきます。

・家財の盗難があった場合等のリスクを弊社では責任を負いかねます。

任意ではありますが、家財保険に ご加入されることをお勧めいたします。