ファイナンス

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小学校の学費はそんなにかからない!?

我が家には小学校5年生と2年生のわんぱくな子供たちがいますが、 なかなか家計が厳しい中、すくすくと育ってくれています。 子供が欲しいけど、育てるのに費用が莫大にかかるから躊躇してしまう.... というお話を...
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武蔵小山再開発で、小山3丁目が小山小➡後地小へ

武蔵小山駅周辺のゾーンは、伝統的にわたしたちの母校小山小学校 が学区ですが、2020年から 小山小学校→後地小学校に学区変更がおこなわれます。 そうなんです、タワマンが建つと学区が変わってしまうのです。 ...
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消費税が10%になったのに金額が逆に不自然になったタイムズ

今月より消費税が8%→10%になって、計算がしやすくなったぶん 買うときに躊躇することが少しずつ増えてきたような気がします。 消費税が増えたことによるショックもありますが、この計算しやすいこと がわたしの財布のひも...
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IKEAはオーナーお助けグッズの宝庫です

本日は、空き室に飾る鏡を探してほしいというある賃貸オーナーのご依頼で、 IKEA港北店にいってきました。 IKEAと言えばおなじみの北欧ブランド、日本ではイケア、アメリカではアイキアって呼ばれてますよね。 ここにくると、ま...
お掃除のこと

請負賠償から超ビジネス保険に変更しました

10月23日に保険が更新を迎えるのを機に 請負賠償保険から超ビジネス保険にお掃除バールは切り替えました。 何が違うか??? 請負賠償保険は作業中の事故にだけ保険カバーします。 作業後にクリーニングを起因してお...
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9月アメリカ雇用統計が不調な結果に

本日10月2日、月初めの金曜日なのでアメリカ雇用統計が発表されました。 世界経済が不安定の中、アメリカだけ唯一勝ち進んでいましたが、ついに失速 した感があります。 非農業部門雇用者 +142千人 製造業雇用者   -...
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賃貸アパートで火事を起こしてしまった時の責任範囲

賃貸アパートに入居中に火事を起こしてしまい となりの部屋の家財を焼失させてしまった。 これは一大事ですね。 皆様も不動産屋で賃貸契約を結んだタイミングでおそらく なにかしらの保険に2年契約20...
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大家さんの空き室対策(賃料下げる以外で)④

今回は空き室対策というより、アパート1棟オーナーになる入口の 段階で大事なのかなと思ったことを記してみたいと思います。今日は初めて横浜市に空き室清掃をいってきました。 現場は横浜市にある駅から徒歩10分以上で上り坂が多く...
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大家さんの空き室対策(賃料下げる以外で)③

先日、不動産内見にいったさいに 家賃も相場より高くなく、外観もよく、お風呂やトイレもよかったのですが、 キッチンをみてうーん、と思った賃貸物件がありました。 品川区で30㎡二人入居可でしたので、そこそこ料理もすることが想定...
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大家さんの空き室対策(賃料下げる以外で)②

防犯対策は、賃貸住宅を決めるうえで 重要度が高いと思いますが、とくに女性はこの TVモニター付きインターホンがあるととても喜ばれるのではないでしょうか。 例えばこのパナソニッ...